Charmant huis
€ 445.000

Sint-Bavostraat 10, 2360 Oud-Turnhout
    • delen

Omschrijving Ref.: 5954944

Instapklare, energiezuinige woning


Instapklare, energiezuinige prachtig onderhouden en centraal gelegen woning in hartje Oud-Turnhout.

Welkom in deze veelzijdige woning!

Indeling

Inkomhal met gastentoilet en handenwasser. Woonkamer met eetplaats die een gezellige en recente houthaard heeft. Naast de woonkamer ligt de keuken die in 2014 is gerenoveerd met kwaliteitsvolle Miele-apparatuur en een handige ontbijthoek heeft. De geplaatste toestellen bestaan onder andere uit; koelkast voorzien van vriesvak, magnetron, hete luchtoven, inductievuur, dampkap, vaatwasser en een dubbele spoelbak met mengkraan (met Quooker). Het werkblad is van onderhoudsvriendelijke “Caesar Stone” composiet en de keuken heeft voldoende bergplaats. De aansluitende koele berging is handig voor de nodige voorraad te stockeren. Het gangetje achter de keuken voorzien een apart toilet en een ruime was-/bergplaats waar tevens het zolderluik is geplaatst. Deze gigantische bergzolder heeft een betonnen vloer, is goed geïsoleerd en zou mogelijk voor meer woonoppervlakte kunnen zorgen indien gewenst. Aan de nachthal grenzen 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer met douche, ligbad en een wastafel.

Buitengebeuren

Vanuit het halletje achter de keuken komt u op het achterterras. Dit is zeer zonnig gelegen, recentelijk opnieuw aangelegd en toegankelijk zowel vanuit de zijstraat als vanaf de tuin. De mooi onderhouden, volledig omheinde en volgroeide tuin geniet van veel privacy en verbindt met de vrijstaande garage die bijzonder ruim is en een automatische poort heeft. Voor en naast de garage is mogelijkheid om 2 auto’s op eigen grond te parkeren. (momenteel een stukje met bodembedekker ingericht).

++Pluspunten++

+Beregeningsinstallatie in de omheinde tuin met grondwaterput

+Ramen in “Afzelia” hardhout uitgevoerd

+Volledig gelijkvloers dus levensbestendig wonen mogelijk

+Centrale ligging dichtbij winkels, uitvalswegen en het gezellige dorpscentrum

+Garage met automatische poort en mogelijkheid tot parkeren van 2 auto’s op eigen grond

+Geïsoleerde GROTE zolder die desgewenst kan omgevormd worden tot extra woonoppervlak


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 445.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.323,00

Ligging

Buurt
Centraal, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
155,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1977
Renovatiejaar
2014
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
682,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
23,00 m²
Eetkamer
15,50 m²
Keuken
153,00 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1
10,50 m²
Slaapkamer 2
14,70 m²
Slaapkamer 3
8,60 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
1
Toiletten
1
Terras
35,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
195 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240405-0003154438-RES-3
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0681YP0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.