Charmant huis
€ 279.000

Brouwerstraat 17, 2360 Oud-Turnhout
    • delen

Omschrijving Ref.: 6821768

Charmante te renoveren laagbouwwoning op fraai hoekperceel


Charmante laagbouwwoning op prachtig hoekperceel langs de Aa – met enorm renovatiepotentieel

Op zoek naar een woning met karakter én mogelijkheden? Deze charmante te renoveren laagbouwwoning is rustig gelegen op een mooi hoekperceel langs de schilderachtige Aa-rivier. Hier woon je in alle rust, maar toch op wandelafstand van winkels, supermarkten, bakker, slager en gezellige horeca – een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid.

De inkomhal verwelkomt je met een authentieke dambordtegelvloer, die meteen de charmante stijl van de woning benadrukt. De lichtrijke woonkamer biedt een aangename leefruimte en geeft toegang tot het achterliggende terras, waar je volop kan genieten van de groene omgeving. De aparte keuken bevindt zich in de directe nabijheid van de leefruimte, met daarnaast een apart toilet en een badkamer.

Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een inpandige garage. De ruime zij-tuin rondt het geheel af en biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of uitbreiding. Bovenin bevindt zich een zolderverdieping met potentieel om extra (slaap)kamers te creëren – perfect voor wie op zoek is naar ruimte en groeimogelijkheden.

Troeven van deze woning:

  • Rustige ligging op een mooie hoeklocatie naast de Aa

  • Nabij alle voorzieningen: winkels, horeca, scholen

  • Twee slaapkamers + zolder met uitbreidingspotentieel

  • Inpandige garage en ruime zij-tuin

  • Veel natuurlijk licht in de leefruimtes

  • Woning met karakter en tal van mogelijkheden voor renovatie en inrichting naar eigen smaak

Kortom: een ideale woning voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol pand met toekomst. Laat je verrassen door de ligging, de ruimte en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Charmante laagbouwwoning op prachtig hoekperceel langs de Aa – met enorm renovatiepotentieel

Op zoek naar een woning met karakter én mogelijkheden? Deze charmante te renoveren laagbouwwoning is rustig gelegen op een mooi hoekperceel langs de schilderachtige Aa-rivier. Hier woon je in alle rust, maar toch op wandelafstand van winkels, supermarkten, bakker, slager en gezellige horeca – een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid.

De inkomhal verwelkomt je met een authentieke dambordtegelvloer, die meteen de charmante stijl van de woning benadrukt. De lichtrijke woonkamer biedt een aangename leefruimte en geeft toegang tot het achterliggende terras, waar je volop kan genieten van de groene omgeving. De aparte keuken bevindt zich in de directe nabijheid van de leefruimte, met daarnaast een apart toilet en een badkamer.

Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een inpandige garage. De ruime zij-tuin rondt het geheel af en biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Bovenin bevindt zich een zolderverdieping met potentieel om extra (slaap)kamers te creëren – perfect voor wie op zoek is naar ruimte en groeimogelijkheden.

Troeven van deze woning:

  • Rustige ligging op een mooie hoeklocatie naast de Aa

  • Nabij alle voorzieningen: winkels, horeca, scholen

  • Twee slaapkamers + zolder met uitbreidingspotentieel

  • Inpandige garage en ruime zij-tuin

  • Veel natuurlijk licht in de leefruimtes

  • Woning met karakter en tal van mogelijkheden voor renovatie en inrichting naar eigen smaak

Kortom: een ideale woning voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol pand met toekomst. Laat je verrassen door de ligging, de ruimte en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 279.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Rustig, centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
131,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1968
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
1
Oppervlakte hoofdgebouw
149 m²
Gevelbreedte
12,50 m
Type dak
Puntdak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
490,00 m²
Breedte aan straatkant
23,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Douchekamers
1
Toiletten
2
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Ja

Energie

EPC
605 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250613-0003619982-RES-1
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Nee
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Ja
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.