Charmant huis
€ 349.000

Oude Beersebaan 27, 2300 Turnhout
    • delen

Omschrijving Ref.: 7064085

Karaktervolle woning op een idyllische, groene locatie


Karaktervolle woning op een idyllische en groene locatie aan de rand van Turnhout

Bent u op zoek naar een woning met karakter, charme én een rustige, groene ligging? Dan zal deze grotendeels gerenoveerde woning aan de rand van Turnhout u ongetwijfeld bekoren. Hier woont u in alle rust, omringd door groen, en toch vlakbij de Nieuwe Kaai, winkels, uitvalswegen en alle voorzieningen.

Wonen met karakter en warmte

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een authentieke inkomhal met originele tegelvloer en prachtige houten deuren. De woonkamer, voorzien van een warme houten vloer en een sfeervolle speksteenkachel, nodigt uit tot gezellige avonden in huiselijke sfeer.

De keuken is een echte eyecatcher, met een stijlvolle afwerking en een indrukwekkend AGA-fornuis – voor kenners hét neusje van de zalm onder de fornuizen. Vanuit de keuken brengt een grote schuifraam u naar de ruime tuin, die uitnodigt voor gezellige tuinfeesten en beschikt over praktische bergruimtes achteraan. Bent u iemand met groene vingers? Dan is dit de plek om uw eigen groene paradijs te creëren!

Recent vernieuwd en instapklaar

In 2022 werden zowel de fraaie eetkamer, de keuken als de volledig vernieuwde badkamer aangebouwd. Aan de eetkamer grenst een (ook vernieuwde) handige wasruimte en een aparte toiletruimte.

Dankzij de uitstekende energetische optimalisatie behaalt deze woning een mooie EPC-score B, wat resulteert in een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort.

Slaapcomfort en uitbreidingsmogelijkheden

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De zeer grote zolderruimte biedt bovendien tal van mogelijkheden voor wie extra slaapkamers of een hobbyruimte wenst te creëren. Met een vaste trap en verdere afwerking transformeert u deze ruimte tot een volwaardig deel van de woning.

Praktisch en verrassend handig

Langs de zijkant van de woning bevindt zich een privé doorgang, waardoor u rechtstreeks in de keuken terechtkomt — handig voor fietsen, boodschappen of tuinmateriaal.

Uw oase van rust op een boogscheut van de stad

Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust van het groen met de nabijheid van de stad.
Een huis met karakter, comfort en potentieel — perfect voor wie houdt van charme en functionaliteit.

Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en laat u verrassen door de unieke sfeer van deze woning.


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 349.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 731,00

Ligging

Buurt
Rustig, centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
117,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1939
Renovatiejaar
2022
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1
Gevelbreedte
5,40 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
415,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Luxe
Douchekamers
1
Toiletten
2
Terras
20,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
170 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250821-0003667697-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout of pvc
Type verwarming
Gas
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
P
Kadaster nummer
0590SP0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.