Eengezinswoning

€ 375.000

Sint-Annaplein 21, 2360 Oud-Turnhout

3
158m²
1
2

Omschrijving Ref.: 7245117

gerenoveerde gezinswoning met 3 slpk, garage en zonnige tuin

***ZATERDAG 22/11 OPEN HUIS ENKEL OP AFSPRAAK***
Deze ruime en instapklare woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, op wandelafstand van het bruisende centrum van Oud-Turnhout. U geniet hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen vlakbij. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen (2160 Wp) mét groenestroomcertificaten, die inbegrepen zijn in de verkoopprijs – een mooie troef voor lagere energiekosten.

Indeling
Gelijkvloers: u komt binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven mooi zicht op de tuin. De leefruimte is bovendien uitgerust met een gezellige inbouwhaard. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde, praktisch ingerichte keuken met zicht op het terras en de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een gastentoilet met lavabo, een handige berging en een inpandige garage met sectionaalpoort.

Verdieping: op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een smaakvol gerenoveerde badkamer, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, waar een ruime zolderberging aanwezig is met extra mogelijkheden.

Buiten
De zuidgerichte tuin met terras biedt privacy en is ideaal om in alle rust te genieten.

Pluspunten

Rustige, kindvriendelijke ligging
Zeer centrale ligging nabij winkels, scholen en voorzieningen
Gerenoveerde keuken en badkamer
Zonnepanelen mét groenestroomcertificaten inbegrepen (2160 Wp)
Inpandige garage met sectionaalpoort
Zonnige tuin (zuidoriëntatie)

Grote renovatie (keuken & badkamer) in 2010 én vernieuwd dak in 2023.
Vaste trap naar zolder (opberg- of uitbreidingsmogelijkheden)

Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning op een fijne locatie? Dan is dit absoluut een bezoek waard! Neem gerust contact op voor meer info of een bezichtiging.

Uw contact

Jay Moeskops +32 (0) 14 48 12 21 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 375.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Centraal, rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 158,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1964
Renovatiejaar: 2015
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Gevelbreedte: 6,80 m
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 207,00 m²
Tuin: Ja (95,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
Badkamer type: Douche in bad
Douchekamers: 1
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee

Energie

EPC
: 156 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20251114-0003732358-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 14/11/2025
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: C
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 0370Z2P0000
Servitude: Nee