Vanaf 1 januari 2023 is er het een en ander veranderd voor toekomstige kopers van hun enige woning. De prijs voor vastgoedakten wordt ingekort voor de aankoop en de financiering met een krediet voor een woning met een maximale aankoopsom van 850.000 euro.
Wat betekent dit concreet?
Wie een woning koopt die 100.000 tot 350.000 euro kost, zal gemiddeld 1.000 euro minder betalen voor de aankoop en de financiering van zijn woning. Het moet gaan om de enige woning die de koper bezit en hij moet er zelf in wonen. Voor woningen tussen de 350.000 en 850.000 euro wordt de korting gradueel verlaagd.
Drie bestanddelen
De korting heeft drie bestanddelen: een vermindering van gemiddeld 10% op het ereloon van de notaris voor de koopakte, een vermindering van 20% op het ereloon van de notaris voor de kredietakte en een vast bedrag voor de dossierkosten die de notaris mag aanrekenen voor beide akten. Wat dit laatste betreft, gaat het om 750 euro voor de eerste akte (verkoop of krediet) en 550 euro voor de bijkomende akte (krediet, hypothecaire volmacht).
Deze kortingen gelden enkel als de koper een natuurlijk persoon is. Niet voor vennootschappen dus. De nieuwe tarieven gelden voor verkopen uit de hand, maar ook voor openbare verkopen. En ook voor kangoeroewoningen en co-housingpanden.
Heeft u hierover nog vragen of wenst u meer uitleg? Aarzel zeker niet om contact met ons op te nemen. Wij staat 7/7 van 9u tot 21u voor klaar!
U kan ook altijd even een kijkje nemen op de website van notaris.be via deze link.
X, "Hervorming van het notariaat: wat verandert er vanaf 1 januari 2023?", notaris.be 17 november 2022, https://www.notaris.be/nieuws-pers/detail/hervorming-van-het-notariaat-wat-verandert-er-vanaf-1-januari-2023?fbclid=IwAR2k4XYIxrVx-BDAkJCkqOldGPbHpKdwNzYgEUJOi8gHTTDb1eFiwGw93Fk.