Villa
€ 1.950.000

Sparrendreef 10, 2360 Oud-Turnhout
    • delen

Omschrijving Ref.: 5312581

Royale villa met COMPLETE wellness


Deze villa omvat o.a. inkomhal, woonkamer, keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers, dubbele inpandige ondergrondse garage, binnenzwembad met volwaardige wellness en fitnessruimte. Mooie volledig afgesloten tuin op het zuiden-westen met deels overdekte terrassen 225m².

Welkom in deze eigentijdse villa. Een ruime inkomhal op crèmekleurig natuurstenen bevloering, hoge plafonds en grote glaspartijen creëren een echte WOW bij het binnenkomen. 

Ontdek de speelse indeling en geniet mee van deze rondleiding. 

Vanuit de woonkamer op Franse eik, bent u steeds betrokken bij het buitenleven. Mooie raampartijen laten het natuurlijk licht mooi binnenvallen en creëren rust en gezelligheid in de zithoek bij de gasgestookte haard.  

De eetkamer ligt centraal tussen de zithoek en de keuken en in de erker staat de vleugelpiano prachtig, maar de allerkleinsten kunnen hier een leuke speelhoek installeren. De plafondhoge schuiframen trekken het leven bij mooi weer tot op het terras. Heerlijk zitten op het zuidwesten. Bij regenachtige dagen schuift u enkele meters op naar het overdekte terras. Deze terrassen werden volledig vernieuwd in 2022.  

Kokkerellen kan hier naar hartenlust. Stoomketel, grill, teppanyaki , friteuse, magnetron, warme luchtoven, kookvuur, dubbele koel en vrieskast, vaatwasser, kortom, alles aanwezig. 

Ook hier hoeft u niet te missen van het buitenleven. De grote puien kunnen open, zodat u uw gasten rijkelijk kan bedienen op de terrassen. 

Uiteraard omvat de keuken een riante bijkeuken waar provisie ruim opgeborgen wordt. Vanuit de keuken makkelijk toegang naar de ondergrondse garage waar er ruim plaats is voor 2 auto’s. 

Op de tussenverdieping bevindt zich nog de masterbedroom met dressing en private badkamer. Van hieruit toegang naar de wellness ruimte in de kelderverdieping. Makkelijker kunnen we het voor u niet maken, elke ochtend baantjes trekken het zwembad, of elke avond jezelf verwennen in de Finse sauna, Turks stoombad, dompelbad, jacuzzi of gewoon ontspannen op het terras op -1 bij het zwembad. Van privacy gesproken. Een hongertje na een zwembeurt? Ook hier is aan gedacht, via de wenteltrap namelijk ook toegang tot in de keuken. 

Het slaapgedeelte is volledig ingedeeld op de eerste verdieping. De ruime overloop baadt in het daglicht en is voorzien van 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel. Het toilet is apart. 

De dakuitbouw dateert van 2005 en biedt tal van mogelijkheden/. Thans is hier een heuse fitnessruimte ingericht. Uiteraard kan deze ruimte polyvalent gebruikt worden. Denk maar aan werken, schilderen, etc….

Tuin:
Rondom deze villa treffen we een groot zonneterras (225m²) aan met zicht op de mooie tuin. Hier kan alles, luieren of tuinieren, voetballen of een potje cricket spelen. Kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen. De volledige tuin is kind veilig afgesloten. 

Tuingereedschap en stockage is netjes opgeborgen in de geïsoleerde tuinhuisjes   


Bijzonderheden: 

  • - residentiële toplocatie  
  • - zeer ruime villa, ideaal voor groot gezin 
  • - alarmsysteem 
  • - binnenzwembad 
  • - in de achtertuin ligt tegen natuurreservaat De Liereman 


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.950.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 4.478,00

Ligging

Buurt
Villa wijk, Beschutte ligging

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
1.007,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1992
Aantal verdiepingen
3
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
2.590,00 m²
Tuin
Ja (2.300,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Carport
Ja
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
80,00 m²
Keuken
45,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
20,00 m²
Slaapkamer 2
20,00 m²
Slaapkamer 3
18,00 m²
Slaapkamer 4
15,00 m²
Badkamer type
Luxe
Douchekamers
2
Toiletten
4
Terras
225,00 m²
Tweede terras
225,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Geventileerde ruimte
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Air conditioning
Ja
Zwembad
Binnenzwembad

Energie

EPC
Asset 1
 
198 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230205-0002790658-RES1
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
27/02/2001
Type verwarming
Gas
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Telefooncentrale
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Beveiliging

Toegangscontrole
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woonpark
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
17/02/2023
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
1171T3P0000

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.