Villa

€ 680.000

Bosdreef 4, 2360 Oud-Turnhout

4
323m²
2
2

Omschrijving Ref.: 6233731

Opbouwklare villa, klaar voor afwerking naar eigen smaak!

Unieke kans: Vrijstaande villa in het groen, volledig gestript en klaar voor afwerking naar eigen smaak!

Op een prachtig, groen perceel van circa 2000 m² ligt deze vrijstaande villa aan een rustige straat. Deze woning biedt rust en ruimte in overvloed en is recent volledig gestript van oude en gedateerde elementen. De woning is nu startklaar om naar hedendaagse normen heropgebouwd te worden, volledig afgestemd op uw eigen stijl en woonwensen.

Indeling en Ruimte
De villa is ontworpen met een doordacht plan en een gedetailleerde kostenraming, met alle aanvragen en vergunningen reeds in orde. De indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen voorkeur in te richten. De imposante inkomhal met trapopgang en de grote woonkamer met uitzicht op de tuin vormen het hart van de woning. Verder zijn er royale vertrekken voorzien voor een leefkeuken, een bijkeuken en een inpandige dubbele garage, die zelfs bij de leefruimte kan worden betrokken. De gigantisch grote kelder is ook bijzonder praktisch.

Bovenverdieping
De bovenverdieping biedt een ruime overloop met toegang tot grote slaapvertrekken, die naar eigen invulling kunnen worden ingedeeld. Er is meer dan genoeg plaats voor meerdere badkamers, zodat elk gezinslid optimaal comfort heeft.

Extra’s en Opties
Een extra troef is de mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzend stuk bouwgrond van circa 1300 m². Ideaal voor wie extra ruimte of een mooie investering zoekt.

Bent u op zoek naar een woning waar u meteen kunt starten met de opbouw van uw droomhuis, zonder volledige afbraakwerken? Mis deze unieke kans niet om deze villa naar eigen smaak en standaard af te werken! (*De huidige vergunningen en plannen zijn gebaseerd op de aanvragen van de huidige eigenaar en moeten mogelijk aangepast worden bij afwijkingen indien gewenst)

Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 680.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Kadastraal inkomen: € 2.283,00

Ligging

Buurt: Rustig, villa wijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 323,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1976
Staat: Te hermaken
Aantal verdiepingen: 1
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 2.000,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja
Carport: 2
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 62,00 m²
Keuken: 18,00 m², niet geïnstalleerd
Bureau: Ja
Slaapkamer 1: 24,00 m²
Slaapkamer 2: 21,00 m²
Slaapkamer 3: 15,00 m²
Slaapkamer 4: 14,00 m²
Badkamer type: Niet geïnstalleerd
Terras: 40,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

EPC
: 330 kWh/m²/jaar
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 05/03/2020
Olietank: 5.500 L
Datum keuring olietankattest: 06/03/2023

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 26/11/2022
Asbestinventarisattest informatie: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: I
Kadaster nummer: 0375V3P0000
Servitude: Nee