Gebouw voor gemengd gebruik
€ 1.999.999

Provinciebaan 74, 2470 Retie
    • delen

Omschrijving Ref.: 6352740

Zeldzaam mooi horecapand mét luxe woonst op toplocatie


Zeldzaam mooi horecapand mét luxe woonst op toplocatie, Gebouwd met Hoogwaardige Materialen

Ontdek dit recente en prachtig afgewerkte pand, gebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen, op een absolute toplocatie naast een gewestweg. Dit veelzijdige gebouw combineert moderne functionaliteit, luxueuze afwerking en eindeloze mogelijkheden, en is een toonbeeld van vakmanschap en stijl.

De gelijkvloerse verdieping herbergt een volledig ingerichte en hedendaagse horecagelegenheid die tot in de puntjes is afgewerkt met duurzame en esthetische materialen. Het interieur straalt stijl en kwaliteit uit, en vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een fraai aangelegd achterterras en een ruime, professioneel verharde parking. De perfecte mix van elegantie en praktisch comfort zorgt voor een unieke gastbeleving.

Een vaste trap of lift, beide afgewerkt in een luxe en moderne stijl, brengt u naar het souterrain. Deze verrassend ruime verdieping is een sfeervolle plek die momenteel dienst doet als mini-bowling, compleet met een stijlvolle bar, diverse amusementsmogelijkheden en plaats om grote groepen te ontvangen. Hier vindt u ook een professionele, volledig ingerichte keuken, uitgerust met materialen en apparatuur van topkwaliteit. Dankzij de duurzame en veelzijdige afwerking kan deze ruimte eenvoudig aangepast worden aan verschillende activiteiten of concepten.

Het pand beschikt tevens over een luxe duplex appartement dat een eigen ingang heeft. Dit juweel van een woning is bereikbaar via de trap of lift en biedt een ruime woonkamer, waar de hoogwaardige afwerking en materialen direct in het oog springen. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de omliggende velden en beschikt over veel ingemaakte kasten, een luxe keuken met aangrenzende bergplaats, en een terras dat een oase van rust biedt. De vier ruime slaapkamers en moderne badkamer zijn afgewerkt met dezelfde zorg en kwaliteit, wat zorgt voor een luxueuze en comfortabele leefomgeving.(* De zaak blijft open tijdens de verkoop)

Kortom, dit unieke pand heeft alles: een toplocatie, een energiezuinige infrastructuur, een uitgebreide horecavoorziening, talloze gebruiksmogelijkheden en een schitterende privéwoning, allemaal gebouwd met uitsluitend de beste materialen. Neem contact met ons op om deze buitenkans met eigen ogen te bewonderen. Dit moet u gezien hebben!


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.999.999,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Opbrengsteigendom
Ja

Ligging

Buurt
Centraal, handelsligging
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Oppervlakte
380,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2018
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
4
Oppervlakte hoofdgebouw
135 m²
Gevelbreedte
8,00 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
1.042,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Carport
Ja
Parkings buiten
15
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Ja, professionele keuken
Bureau
Ja
Commerciële ruimte
Ja
Toiletten
4
Terras
100,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Handicapvriendelijk
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Gepantserde deur
Ja
Air conditioning
Ja
Zwembad
Nee

Specifieke ruimtes

Restaurant
Ja
Toiletten M/V
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
244 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
13036-G-DBA_2017052266/EP18129/A001/D01/SD002
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.